Kaufpreis 527.321 €
22457 Hamburg
Zimmer 4
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 527.321 €
Zimmer: 4
Größe: 129 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie eine 129 m² große Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern auf einem 300 m² großen Grundstück in Hamburg-Schnelsen! Die Doppelhaushälfte verfügt über einen gehoben Komfort, Sie ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, mit elektrischen Aluminiumrollläden an jedem Fenster, einer Lüftungsanlage und einer Luft - Wasser - Wärmepumpe.Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit Fliesen und mit einer hochwertigen Sanitärausstattung ausgestattet. Das Erdgeschoss erstreckt sich über insgesamt m² und ist aufgeteilt in einen 32 m² großen offenen Wohn- und Essbereich, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss und über genügend Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte verfügt. Über die hochwertige Holzwangentreppe erreichen Sie das ca. 50 m² große Oberschoss, welches über drei Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer verfügt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer.Highlight des Hauses ist die Gaube mit bodentiefen Fenstern, diese sorgt nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sondern auch für gerade Wände im Obergeschoss. Lagebeschreibung: Willkommen in Hamburg-Schnelsen!Nahversorgung:Supermarkt: 6 FahrminutenDrogerie: 7 Fahrminuten Apotheke: 6 FahrminutenArzt: 5 GehminutenInfrastruktur: Bushaltestelle: 5 Gehminuten S-Bahnhof (Burgwedel): 6 FahrminutenAutobahnanbindung A7: 5 FahrminutenGrundschule: 7 GehminutenWeiterführende Schulen: 10 Fahrminuten Im Preis ingebegriffen: - Haus in Mineralputzfassade - farbigen Fenstern- Gaube mit bodentiefen Fenstern - Fußbodenheizung in jedem Raum (bis auf HWR)- elektrische Außenrollläden an jedem Fenster - Luft - Wasser - Wärmepumpe- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3 - Fach Verglasung mit Einbruchsschutz- Fliesen im Badezimmer und Gäste - WC- hochwertige Sanitärausstattung - Festpreisgarantie von 15 Monaten + Bauzeit - Bauzeitengarantie ( Baustart 8 Wochen nach Erhalt der Baugenehmigung) - Grundstück- Abriss des Altbestandes - Hausanschlusskosten - Behördengebühren - Maklercourtage Bauträger: Unsere Häuser werden vom BauträgerHeinz von Heiden GmbHMassivhausChromstraße 1230916 Isernhagengebaut. Warum Heinz von Heiden?: 1. Erfahrung Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser und ist eines der erfolgreichsten Hausbauunternehmen Deutschlands.2. Preis - Leistungs - Verhältnis Im 4. Jahr in Folge ist Heinz von Heiden von Focus Money als Preissieger ausgezeichnet. 3. Stein auf Stein Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffizente, wertbeständige Massivbauweise!4. Individualität Umfassende Auswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten5. Bonität Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau Unternehmen in Deutschland. 6. VersicherungsschutzDer 5 - Sterne Bauherrenschutzbrief Plus garantiert Ihnen Sicherheit ab dem ersten Spatenstich 7. Markenqualität Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.8. Kundenzufriedenheit 98 % der Heinz von Heiden Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistung mit "sehr gut" oder "gut"9. Festpreisgarantie Wir garantieren Ihnen einen Festpreis von 15 Monaten 10. Bauzeitengarantie Wir bieten Ihnen Planungssicherheit durch einen schnellen Start und eine garantierte Bauzeit. Provision: provisionsfrei
