Kernsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung Erstbezug

Warmmiete 2.000 €

70199 Stuttgart

Zimmer 4

Größe 102 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2024

Warmmiete: 2.000 €

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.800 €

Zimmer: 4

Größe: 102 m²

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 4

Etage: 1

Baujahr: 1913

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung mit Altbaucharme in einem denkmalgeschützten 5-Parteienhaus in Stuttgart-Heslach. Die helle 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besteht aus 4 etwa gleich großen Zimmern, ein Badezimmer mit kleiner geschlossener Veranda, eine Küche mit Kammer und kleiner geschlossener Veranda, Zwei separate WCs und großer Flur. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist gefliest mit Fußbodenheizung, 2 Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und ein großer Spiegelschrank. Eine kleine Veranda mit Waschmaschinenanschluss ist durch eine Glastüre vom Badezimmer getrennt. Eine neue vollausgestattete Einbauküche hat zusätzlich noch eine Vorrats- bzw. Abstellkammer und eine kleine Veranda. Die Wohnung hat eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser. LAN-Anschluss in allen vier Zimmern, Gegensprechanlage und Schließanlage. Zur Wohnung gehören noch 2 Kellerräume.

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Zusätzliche Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Strom- und Gasverträge müssen selber mit dem Energieversorger abgeschlossen werden. Sie sind nicht Bestandteil der Nebenkostenabrechnung. Gilt auch für den Internetanschluss . Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Keine Haustiere erwünscht. Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage unter Angaben von Anzahl Personen, Nettoeinkommen, Beruf etc. Vielen Dank! Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Ruhige Lage Nähe Bihlplatz mit guter Anbindung an ÖPNV und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Kontakt:

Privat vom Eigentümer - privater Anbieter

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