Kaufpreis 298.000 €
29664 Walsrode
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Düshorn ist ein Ortsteil der niedersächsischen Stadt Walsrode im Landkreis Heidekreis. Die Ortschaft liegt gut vier Kilometer vom Kernort Walsrode und fünf Kilometer vom Autobahndreieck Walsrode.Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet an einer gepflasterten Anliegerstraße. Ausstattung: - Ebenerdiges Wohnen- Bodengleiche Duschen- Tischlergefertigte Einbauküche- (Teil-) Überdachte Terrasse Objekt: In massiver Bauweise gemauerter und verklinkerter Winkelbungalow mit gelungenem Grundriss und "Wohlfühlgarantie" in ruhiger Wohnlage. Die rotbraune Klinkerfassade harmoniert bestens mit den roten Betondachsteinen und den modernen Kunststofffenster-elementen in ansprechender Holzoptik (innen weiß). Aussenrollläden sind umlaufend verbaut.Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und für Paare oder die kleine Familie absolut alltagstauglich: Freundlicher und zeitlos hell gefliester Eingangsbereich, zur Linken das wertige Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Die zentrale Diele schließt sich an und führt zu einem universal nutzbarem Zimmer mit Fenster zur Straße, dem praktischen Wirtschafts- und Abstellraum, dem über 30 m² großen Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, der mit Tischler-gefertigten Einbauten und hochwertigen Elektrogeräten ausgestatteten Küche (mit Zugang zur überdachten Terrasse!) und zu dem Bungalow-typischen "Privattrakt". Hier stehen zwei gut geschnittene Zimmer (eines mit Zugang zur Sonnenterrasse), Flur und das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung.Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen.Das Haus zeigt sich in allerbestem Pflegezustand und alles wirkt beinahe wie neu.Das Grundstück ist größtenteils pflegeleicht angelegt, mit Rasenflächen, Blumen- und Kiesbeeten sowie der hübschen, teilweise überdachten, Sonnenterrasse (moderner Plattenbelag in Anthrazit). Ein solider Abstellraum in Holzbauweise und ein Dachüberstand bieten Abstellfläche für Gartenmöbel, Fahrräder und Geräte.WOHNEN ZU EBENER ERDE - (K)EINE STUFE, KEINE TREPPE ! Stichworte: Nutzfläche: 8,70 m² Provision: 3,57% inkl. MwSt.
