Warmmiete 1.605 €
13407 Berlin
Zimmer 1
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Warmmiete: 1.605 €
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 1.280 €
Zimmer: 1
Größe: 50 m2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne, barrierefrei Wohnung liegt in Berlin Reinickendorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit separater Außen-Eingangstür, Der großzügige Wohn- und Schlafbereich hat eine Raumhöhe von ca. 4,1 m dadurch konnte als Besonderheit eine Hochebene über Küche und Bad erstellt werden. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und ein modernes Badezimmer. Das Bad ist gefliest. Die Böden von Küche, Flur, Schlaf- und Wohnbereich sind mit massivem Eichenholzparkett belegt. Größe ca.: 50,57 m2 + 10m2 Terrasse + ca. 18,6 m2 Zwischenetage Zur Möblierung gehören: Wohnzimmerbereich: Sofa, Kommode, Beistelltisch, Teppich, Gardinen, großer Flachbildschirm TV, Deckenleuchte zur Hofseite mit großem, bodentiefem Fenster mit Tür Schlafbereich: Ist vom Wohnbereich durch eine halbhohe Trockenwand optisch getrennt Boxspringbett, 1 Nachtschränkchen, Nische für Kleiderstange, Leuchte Flur: Spiegel, Deckenleuchte, Staubsauger, (Eingang, Haustür) Küchenbereich: Einbauküche (dunkelgrau, hochglanz), mit Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Spüle mit Mischbatterie, Backofen, Kochfeld mit 4 Kochplatten, Mikrowelle, mit Accessoires wie Besteckset, Tafelservice, Kaffeebecher und Wassergläser, Wasserkocher, Deckenleuchte, Stehtisch und zwei Hocker. Ein kleiner Abstellraum mit Regalsystem ist ebenfalls vorhanden. Bad: Barrierefreie Dusche mit Glasabtrennung, Hängeschrank, Waschbeckenunterbauschrank mit Becken und Wasserhahn, Waschmaschine mit Trocknerfunktion (Kombi-Gerät) Spiegel mit Leuchte Zwischenetage / Galerie / Hochebene: Treppe mit Holzstufen und Metallgeländer, mit Brüstungsgeländer, Teppichboden über Küche und Bad gelegen, Raumhöhe auf der Hochebene ca. 1,6 m Außenbereich zum Innenhof: Sehr ruhig gelegene Terrasse mit Tisch und zwei Stühlen, die zur Wohnung gehörende Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich. Größe: 10 m2 Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bei der Inneneinrichtung und Möblierung haben wir uns als Vermieter bei der Planung und Ausführung für die Premium Variante entschieden. Diese beinhaltet: Parkettböden, Einbauküche Hochglanz grau, großer TV-Flachbildschirm, Boxspringbett uvm. Die Treppe zur Hochebene wurde nach unseren Wünschen, entgegen den Plänen der Baugesellschaft, zu einer komfortableren Treppe geändert.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wurde die letzten zwei Jahre von einem Geschäftsmann bewohnt, der von Montag bis Donnerstag dort übernachtete.
Die Wohnung darf dauerhaft nur von zwei Personen bewohnt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilien-Reihenhaus befindet sich in Berlin Reinickendorf.
8 Minuten Gehzeit benötigt man zur nächstgelegenen U-Bahnstation.
Das ruhig gelegene Haus besitzt einen neu angelegten, offenen Innenhof mit
Unterstellplatz für Fahrräder und Mülltonnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Lichter - privater Anbieter