Warmmiete 1.745 €
76227 Karlsruhe
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Warmmiete: 1.745 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Etage: 5
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Du suchst ein Apartment auf Zeit, mit dem gewissen Etwas? Dann komm auf den Geigersberg in Karlsruhe-Durlach. Hier kannst Du es Dir in einer modern eingerichteten zwei Zimmerwohnung gemütlich machen und die Sonnenuntergänge auf der schönen Dachterrasse mit Blick auf Karlsruhe und das Rheintal genießen. Die ansprechend eingerichtete Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit einem kleinen Bistrotisch, an dem Du morgens Deinen Kaffee genießen kannst, den Du Dir in der komplett ausgestatteten, offenen Küche (inkl. Waschmaschine) zubereitet hast. Im großräumigen Wohnzimmer kannst Du es Dir auf einer neuen Leder-Couch gemütlich machen, am Esstisch gut gehen oder auf der einzigartigen Dachterrasse (inkl. Markise) mit Blick auf Karlsruhe den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein modern eingerichtetes Bad (inkl. Wäschetrockner) und ein schönes Schlafzimmer mit Blick auf die Dachterrasse und einen großen Kleiderschrank. Im Zwischenflur befinden sich noch zwei große Einbauschränke, so dass Dir genügend Stauraum zur Verfügung steht. Für Dein Auto ist in der Tiefgarage ein Parkplatz reserviert, auf dem Du – wenn von Dir mitgebracht – auch Dein Fahrrad unterbringen kannst. Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett ausgestattet, inkl. Waschmaschine, Trockner.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und das Rauchen darin ist nicht gestattet. Des Weiteren befindet sie sich in einem Mehrparteien-Haus, in dem gute Nachbarschaft gepflegt wird und die Parteien auf sich Rücksicht nehmen.
Enthaltene Leistungen
In dem Mietpreis sind die Nebenkosten für Heizung, Wasser, Müll, Internet und Parkplatzmiete enthalten.
Exklusive Leistungen
Stromvertrag - Die Anmeldung auf Deinen Namen erfolgt bei den Stadtwerke Karlsruhe. Du kannst selbstverständlich auch Deinen eigenen Energielieferanten wählen.
Weitere Person
Solltest Du mit einer weiteren Person einziehen wollen, so erhöht sich der Mietpreis um 75€/Monat.
Wintermonate
In den Wintermonaten (November - April) erhöht sich der Mietpreis um 50€/Monat.
Endreinigungspauschale
Für die Endreinigung der Wohnung wird eine Pauschale von 150€ fällig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer großzügigen und ruhigen Wohnanlage im 5. Stock, direkt am Waldrand zum Naherholungsgebiet. Sie ist über einen Aufzug gut erreichbar.
Die Altstadt von Durlach (mit vielen schönen Kneipen/Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten) kann man entweder zu Fuß (ca. 15 Min.) oder per Bus (Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage) erreichen. Von dort aus geht es mit der Tram in 10 Min. in die Karlsruher Innenstadt. Mit dem Auto ist die KA-City in 10-15 Min. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter