Kaufpreis 475.000 €
30855 Langenhagen
Zimmer 7
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 7
Größe: 162 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Langenhagens Ortsteil Godshorn.Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Godshorn verfügt über Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Sportverein. Zum Zentrum Langenhagens mit den weiterführenden Schulen, dem CityCenter und der S - Bahn- und Stadtbahnhaltestelle gibt es eine regelmäßige Busverbindung. Ausstattung: - Einliegerwohnung- 2 Badezimmer mit Dusche- 2 Garagen- 2 Küchen- 2 Balkone- schöner Garten Objekt: Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 162 m² die sich auf 2 Wohnungen aufteilt und ist daher ideal für große Familien oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten, modernisiert und durch einen Anbau im Jahr 1995 erweitert.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Gäste-WC, Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und ein Bad mit einer großen offenen Dusche. Der Wohnbereich wurde durch den Anbau vergrößert und bietet über einen sonnigen Balkon einen direkten Zugang in den Garten. Das Obergeschoss erreichen Sie über den gemeinsam genutzten Flur. Dieses verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Duschbad und ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon.Das Kellergeschoss beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, Gasheizung und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys. Der große Garten bietet viel Platz für die ganze Familie, daran angrenzend befinden sich die beiden Garagen, welche auch einen Zugang zum Garten haben.Gern stellen wir Ihnen diese tolle Immobilie in einem Besichtigungstermin vor. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
