Warmmiete 890 €
79576 Weil am Rhein
Zimmer 1
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 890 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 780 €
Zimmer: 1
Größe: 32 m2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige 1-Zimmer-Apartment mit Balkon im ersten Obergeschoss befindet sich in einem sehr guten Zustand und einer ausgezeichneten Lage. Das Apartment bietet eine großzügige Raumaufteilung mit einem kombinierten Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und verfügt über eine offene Küche, die aufgrund des reichlichen natürlichen Lichts ein helles und einladendes Ambiente schafft. Zudem verfügt das Apartment über ein Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem Balkon mit einem ansprechenden Ausblick, einem Keller und einem Außenstellplatz. Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Das Apartment wird möbliert vermietet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Kaltmiete = 780,00 €/ Monat
Nebenkosten circa = 110€/ Monat
Außenstellplatz = 30€/ Monat
Ausstattung Möbel = 80€/ Monat
Kaution beträgt 3 Kaltmieten = 2.340,00€
Gesamtbruttomiete = 1.000,00€/ Monat
Hinweis:
1. Der Wohn- und Flurbereich ist rauchfrei zu halten.
2. Bitte lassen Sie mir bei einer Anfrage folgende Unterlagen zukommen:
- Schufa Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsabrechnung der letzten 4 Monate.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Dieses Apartment präsentiert sich in einer äußerst zentralen Lage, die sich durch einen 5-minütigen Fußweg vom renommierten Einkaufszentrum Dreiländergalerie am Europaplatz, dem Herzstück von Weil am Rhein, auszeichnet.
Die Infrastruktur ist herausragend und zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Einrichtungen aus. Der Bahnhof ist lediglich etwa 8 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Tram-Station, die eine Verbindung nach Basel, Schweiz bietet. Die schweizerische und französische Grenze sind mit der Tram in nur 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Die Autobahnanbindung A98 ist mit dem Auto in nur 6 Minuten erreichbar, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Durch die zentrale Lage am Dreiländereck (Deutschland, Schweiz, Frankreich) eignet sich die Wohnung ideal für Grenzgänger. Zusätzlich liegt der Flughafen Basel/Mulhouse nur etwa 15 Autominuten entfernt.
Das Apartment bietet nicht nur einen zeitgemäßen Wohnstandard, sondern auch eine flexible und zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege sowie nahgelegene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der zentralen Lage ist ein Auto für den täglichen Bedarf überflüssig, da alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kerstin Schubmann - privater Anbieter