Warmmiete 785 €
44289 Dortmund
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 785 €
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 560 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Offene, helle Wohnung im 1.OG, in einem 5 Familienhaus. Trotz Schrägen ist dies keine Dachgeschoss-Wohnung! 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Tageslicht-Bad, 1 Küche, 1 Balkon, 1 Keller Die Heizung erfolgt über eine moderne Brennwertheizanlage. Dach und Außenwände wurden professionell neu isoliert, um Heizkosten zu sparen. Die Heizkostenermittlung erfolgt fair durch Funk-Verbrauchmessgeräte, mit monatlicher Aufstellung Ihrer Verbräuche. Für die Waschmaschine gibt es einen eigenen Kellerraum (Waschküche) und die Wäsche kann in einem Trockenraum aufgehangen werden. Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat in Küche und Bad, Bodenfliesen 1 Bad mit Badewanne Vodafone-Kabelanschluss, Telefonie und schnelles Internet optional möglich, laut Vodafone: bis zu 1000 Mbit/s Download, bis zu 50 Mbit/s Upload Fenster mit elektrischen Außenrollos für optimale Beschattung und Verdunklung. Die gepflegte, neuwertige Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand, kann auf Wunsch vom Vormieter preiswert übernommen werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Optional kann eine große Garage mit elektrischen Sektionaltor, Licht und Steckdosen angemietet werden.
*** Besichtigung nur nach Absprache möglich ***
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im Stadtteil Lichtendorf in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Supermarkt, Metzger, Tankstelle, Banken, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind leicht zu Fuß erreichbar.
Die Autobahnauffahrten, z.B. Schwerte, sind in wenigen Autominuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter