Kaufpreis 180.000 €
04177 Leipzig
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Leipzig ist eine Stadt, die eine Mischung aus lebendiger Kultur und hervorragender Infrastruktur bietet, und sich sowohl für Familien als auch für Singles eignet. Hier kann man von einer hohen Lebensqualität profitieren, die sich in einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Versorgungseinrichtungen widerspiegelt.In Sachen Grundversorgung mangelt es in Leipzig an nichts. Innerhalb eines Radius von etwa 5 Kilometern finden sich zahlreiche Supermärkte, Banken und Apotheken, was den Alltag enorm erleichtert. Auch das Gesundheitssystem ist gut aufgestellt. Zahnärzte und ähnlich viele Allgemeinärzte und Kliniken sind im Umkreis von rund 3 Kilometern erreichbar, was etwa 10 bis 15 Fahrminuten entspricht. Für Familien gibt es in ca. 15 Gehminuten Distanz mehrere Kindergärten und Schulen, sodass die Kleinen gut versorgt sind.Die Verkehrsanbindung in Leipzig ist ebenfalls hervorragend. In etwa 10 bis 15 Minuten Autofahrt ist man an wichtigen Busbahnhöfen wie dem "Lindenau" Bushof oder dem "Hauptbahnhof". Zudem sind die wichtigsten Autobahnen wie die A14 in ungefähr 20 bis 25 Minuten erreichbar, was Pendeln und Reisen komfortabel gestaltet. Für die Freizeitgestaltung bieten zahlreiche Parks in der Nähe - innerhalb eines 15-minütigen Spaziergangs - Erholung und Entspannung. Ausstattung: + Denkmalschutz+ Bestehende Vermietung+ JNKM: ca. 6.720 €+ Hausgeld: ca. 300 €/mtl.+ Kellerraum+ Hausreinigung und Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 69,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
