Kaufpreis 250.000 €
24340 Eckernförde
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung unmittelbar zur Innenstadt, Strand und Einkaufsmöglichkeiten. Aufzug und Tiefgarage sind vorhanden. Lage: Eckernförde ist eine charmante Küstenstadt an der Ostsee und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.Die Stadt ist geprägt von ihrer idyllischen Lage direkt am Strand und dem malerischen Hafen. Das maritime Flair ist allgegenwärtig und lädt zu Spaziergängen entlang der Promenade ein. Hier kann man die frische Seeluft genießen und den Blick über das Meer schweifen lassen.Eckernförde verfügt über ein breites Angebot an Schulen, darunter Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Auch für die jüngsten Bewohner gibt es zahlreiche Kindergärten und Krippen.In der Innenstadt von Eckernförde findet man eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Hier kann man bequem alle Besorgungen erledigen. Zudem gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.Sportbegeisterte kommen in Eckernförde voll auf ihre Kosten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten, darunter Tennisplätze, Fußballfelder, eine Schwimmhalle und eine Segelschule. Auch für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Kitesurfen ist Eckernförde aufgrund seiner Lage ideal.Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Eckernförde ist über die A7 und die B76 gut mit dem Auto zu erreichen. Zudem gibt es einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.Das soziale Leben in Eckernförde ist lebendig und vielfältig. Es gibt zahlreiche Vereine und Organisationen, in denen man sich engagieren kann. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.Historisch gesehen hat Eckernförde eine lange Tradition als Hafenstadt. Im 19. Jahrhundert war Objekt: Sehr zentral gelegen und in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsstraße, den Strand und Einkaufsmärkte.Im 3. Obergeschoss gelegen, haben Sie den Blick zum Windebyer Noor, wie auch zur Eckernförder Bucht. In den Wintermonaten genießen Sie den Seeblick zu beiden Seiten. Im Sommer erfreuen Sie sich an der grünen Natur.Mit einem Aufzug erreichen Sie die Wohnung von der Tiefgarage bis hin zu den Sonnenterrassen auf dem Dach.Die Wohnung erreichen Sie über einen Laubengang. Die praktische Aufteilung verfügt heute über 3 Zimmer, Küche und Bad. Im Flur schafft ein Einbauschrank über die gesamte Wand viel Stauraum. Küche und Wohnzimmer werden durch eine Einbauschrankwand getrennt. Wer eine moderne offene Küche zum Wohnzimmer favorisiert, der baut einfach den Schrank aus.Vom Wohnzimmer erschließt ein kleiner Flur die beiden Schlafzimmer und das zwischenliegende Badezimmer. Der Balkon zieht sich über die gesamte Wohnungsbreite von mehr als 9 Metern. Die vorige Bewohnerin hat in der Wohnung von Anfang an gelebt, also ca. 50 Jahre. So ist die Wohnung in einem mindestens grundrenovierungsbedürftigen Zustand. So haben Sie aber auch keinerlei Ausstattungsvorgaben und entscheiden über Ihre Gestaltung komplett selbst. Das Haus inzwischen in die Jahre gekommen wird in vielen Bereichen saniert. So sind alle 3 Tiefgaragen gerade fertiggestellt und zeigen sich in modernem Zustand. Sehr geräumig können Sie hier jedes Auto leicht rangieren. Ein sehr großzügiger Bereich wird für die Fahrräder genutzt. Hier gibt es keine Stellprobleme.Auch noch vorhanden ist ein Wasch- und Trockenbereich. Einige Münzwaschmaschinen und 2 Trockenräume stehen zur Verfügung. Insgesamt eine praktische und zentral gelegene Wohnung mit vielen Vorzügen. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 3,44 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,975
