Kaufpreis 349.000 €
55118 Mainz
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in der pulsierenden Mainzer Neustadt, einer zentralen und lebendigen Gegend. Sie liegt geschickt im Hinterhaus, was bedeutet, dass Sie von der geschäftigen Geräuschkulisse der Straße draußen abgeschirmt sind, sodass Sie Ihre Ruhe genießen können. Trotzdem sind Sie nur wenige Schritte von allem entfernt, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zu Erkundungen und kulinarischen Abenteuern einladen.Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was es einfach macht, sich in der Stadt zu bewegen. Selbst zu Fuß ist die Innenstadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, etwa 10 Minuten, was bedeutet, dass Sie die Vielfalt an Boutiquen, Märkten und Sehenswürdigkeiten bequem erkunden können.Für Reisende ist die Nähe zum Hauptbahnhof ein weiterer Pluspunkt. Innerhalb von nur etwa 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Hauptbahnhof, von dem aus Sie bequem andere Städte erreichen können. Die Lage dieser Wohnung bietet somit eine perfekte Mischung aus Komfort, Annehmlichkeit und urbanem Lebensstil. Ausstattung: Folgende Sonderausstattung ist im Kaufpreis enthalten: - Einbauküche- Esstisch- Bett- Waschmaschine & Trockner - Einbauschrank- Waschtischunterschrank Objekt: Dieses Objekt ist eine ideale Wahl, sowohl für Selbstbewohner, als auch für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage. Das Haus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und bietet somit alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Die Ausstattung entspricht den neuesten Standards und legt besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit.Ein herausragendes Merkmal ist die moderne Gas-Brennwertheizung, die effizient die Wärme erzeugt und über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus angenehm verteilt. Diese Heizungsart sorgt nicht nur für ein behagliches Wohnklima, sondern trägt auch zur Energieeffizienz und somit zu niedrigeren Energiekosten bei.Das Objekt selbst erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 64 Quadratmetern und verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Egal ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich - hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten, was einen weiteren Komfortfaktor für die Bewohner darstellt und die Parkplatzsuche erleichtert.Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als zeitgemäßes Wohnkonzept, das durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Technik und optimale Raumnutzung überzeugt. Es bietet eine attraktive Möglichkeit, das moderne Stadtleben in vollen Zügen zu genießen oder als rentable Investition zu dienen. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 11.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87 Provision: 3%
