Warmmiete 800 €
12587 Berlin
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Warmmiete: 800 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzNettokaltmiete: 650,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in Friedrichshagen, einem Stadtteil im Bezirk Köpenick, in einer sehr guten Wohnlage nahe dem Großen Müggelsee. Die landschaftlichen Vorzüge machen Köpenick zu einem beliebten Wohnort im Osten Berlins. Friedrichshagen wird oft als das Zehlendorf des Ostens bezeichnet. Der alte Villenvorort am Nordwestufer des Müggelsees zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Köpenicks. Entlang der Bölschestraße, dem Einkaufs- und Handelszentrum, finden sich repräsentative Gründerzeit- und Jugendstilhäuser. Viele dieser Gebäude beherbergen mittlerweile gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Mit den Straßenbahnlinien 60 und 61 gelangen Sie schnell zum S-Bahnhof Friedrichshagen. Ausstattung: - Zentralheizung + Warmwasser- Sonnenbalkon- Laminatfußboden- gefl. Wannenbad mit WM-Anschluss- offene Küche mit EBK und E-Geräten- Abstellnische- Jalllousien- Kabel-/Telefonanschluss- inkl. Außenstellplatz Objekt: Das unterkellerte Mehrfamilienhaus hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, hier befinden sich auch die Kfz-Stellplätze. Die Wohnung liegt in der 2. Etage (ohne Aufzug) und bietet einen vorteilhaften Grundriss mit einem zentralen Flur, von dem aus das geräumige Wohnzimmer (ca. 18m²) mit offener Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer zugänglich sind. Der Sonnenbalkon ist zur Straßenseite ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Hänge-WC und ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine kleine Abstellnische bietet zusätzlichen Stauraum. An allen Fenstern befinden sich manuell bedienbare Außenjalousien. Die Wohnung ist bis auf Bad und Küche mit Laminatfußboden ausgestattet. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz. Der Energieausweis wurde beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.Der Mietvertrag ist bis zum 30.06.2028 befristet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 12.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.51, Distanz zur Autobahn: 7.63, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.44, Distanz zum Bus: 0.56, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42
