Kaufpreis 230.000 €
99425 Weimar
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 1996 errichtet.- 8-cm Vollwärmeschutz - im Dach 17 cm Dämmung- Videoüberwachung der Haustür und Bewegungsmelder für Licht- hauseigene Satelliten-Anlage- Kupferdachrinnen- Natursteinagglomerat im Treppenhaus - Trennwände in den Wohnungen massiv- Wärmeschutzverglasung der Kunststofffenster- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Außenrollos an allen Fenstern und Fenstertüren - außer Dachflächenfenster in Bad und Küche - Fernbedienung für Rolltor Tiefgarage- gepflegte Außenanlagen- 2022 wurden alle Dachflächenfenster des Hauses erneuert - 3-fach-Verglasung Lagebeschreibung: TOP-Lage in der Klassikerstadt Weimar- nur 5 Gehminuten zur Einkaufs- und Flaniermeile- ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Kulturstätten Weimars und der Goethepark- Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit je 14 Wohneinheiten und Tiefgarage Infos zur Wohnung: - ca. 67,81 m² Wohnfläche- 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur, Balkon und Abstellraum in der Wohnung- Küche und Bad mit Fenster- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenstellplatz- Südbalkon am Wohnzimmer- Bodenfliesen in der Diele, Küche, Bad und Abstellraum- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer, sowie Flur- Kelleranteil- großzügige Gemeinschaftskellerräume - 2 Trocken-, je ein Fahrrad- und ein KinderwagenraumTiefgaragenstellplatz: 1 Stellplatz auf einem Duplexparker / Hebebühne (oben) Hausgeld: Monatliches Hausgeld: 266,38 €- davon umlagefähige Kosten = 159,03 €- davon Erhaltungsrücklage = 74,04 €- nicht umlagefähige Kosten = 33,31 €Jedes Haus bildet seine eigene Rücklage.Erhaltungsrücklage per 31.03.2024:- für das Haus 3b: 21.107,21 € - Anteil der Wohnung: 1.473,08 €- für die Tiefgarage: 51.236,18 € - Anteil des Stellplatzes: 914,93 € Weitere Informationen: Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Das Büro Immobilien Service Hildebrand kann keine Haftung übernehmen.Das Angebot ist freibleibend.Zwischenverkauf wird ausdrücklich vorbehalten. Provision: 3,57 % vom VK-Preis inkl. MwSt
