Warmmiete 1.970 €
61169 Friedberg (Hessen)
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2024
Warmmiete: 1.970 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.800 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hochwertige und familienfreundliche Reihenendhaus befindet sich am Stadtrand von Friedberg. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 qm und verfügt zudem über einen ausgebauten Keller mit Duschbad. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet drei Schlafzimmer (inklusive ein ca. 20 qm großes Schlaf-/Kinderzimmer), einen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und dem geschmackvoll angelegten Garten mit Gartenhaus, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein gut ausgestattetes Tageslichtbad im 1. Obergeschoss. Das Reihenendaus wurde von einer Innenarchitektin mit hochwertigen Einbaumöbeln geplant und ausgestattet. Die Einbaumöbel können übernommen werden. Im Erdgeschoss gelangt man in einen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Schuhe und Garderobe. Das Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-und Essbereich. Der Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern, die den Zugang zur überdachten Terrasse mit gemauerten Grill und zum angelegten Garten ermöglichen, ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über einen hochwertigen Marmorboden und Fußbodenheizung. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer spendet ausreichend Wärme an kälteren Tagen und sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein ca. 20 qm großes Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein gut ausgestattetes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss kann als weiteres Kinderzimmer oder Büro verwendet werden. Es verfügt zudem über einen kleinen Raum als Ankleide. Der Keller ist ausgebaut. Neben einer Waschküche mit Vorratsraum befinden sich ein Duschbad sowie zwei weitere Räume. Das Haus hat eine Garage, die von der Terrasse aus begehbar ist. Ein weiterer Stellplatz vor der Garage ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungstermine und auch für telefonische Rückfragen zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich am Stadtrand der Kreisstadt Friedberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Von Friedberg aus ist Frankfurt sehr gut mit der Bahn (S-Bahn Anschluss) und mit dem Auto (ca. 30 km) zu erreichen. Die A5 ist nur wenige Kilometer entfernt.
Friedberg verfügt über mehrere Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter