Warmmiete 665 €
30459 Hannover
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2024
Warmmiete: 665 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 525 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich freue mich, Ihnen diese charmante 1-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 33 Quadratmetern vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch eine sonnige Loggia mit Südausrichtung, die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung ein trockenes Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Des Weiteren ist ein extra Fahrradkeller vorhanden, wo ihr Fahrrad nicht nur trocken sondern auch sicher abgestellt werden kann. Besonders hervorzuheben ist ein angenehmes Mietverhältnis, das mir am Herzen liegt, insbesondere da es sich um einen Erstbezug nach einem Eigentümerwechsel handelt. Ich lege großen Wert darauf, dass meine Mieter sich in ihrem Zuhause wohlfühlen und streben eine vertrauensvolle Miteinander an. Gemeinsam mit dem Mieter will ich z.B. überlegen, wie die Küchennische optimal genutzt werden kann. Im Flur ist ein deckenhoher Einbauschrank, welcher als Garderobe oder Lagerung genutzt werden kann. Hinterlassen Sie gern die wichtigsten Daten zu Ihnen. Ich freue mich aus aussagefähige Bewerbungen mit den wichtigsten Eckdaten zu Ihnen . Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Derzeit befindet sich noch die EBK des Vormieters in der Wohnung, welche übernommen werden kann.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Die Wohnung stufenlos erreichbar. Das Bad hat einen schmalen Zugang und ist vermutlich nicht mit jedem Rollstuhl oder Gehhilfe gut zu nutzen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hannover. Die Straßenbahnen 3 und 7 verkehren in der Nähe - keine 3 min Fußweg. Zu Fuß erreichen Sie ebenso den Ende April neu eröffnenden Supermarkt sowie Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Kioske.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hr. Werdin - privater Anbieter