Kaufpreis 325.000 €
75057 Kürnbach
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Kürnbach im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Mit ca. 97 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, bietet sie viel Raum für die Realisierung eines modernen Wohnkonzeptes. Der vom Wohnbereich zugängliche, ca. 6 m² große, nicht einsehbare Balkon, bietet einen fantastischen Blick ins Grüne. Fensterflächen sorgen für maximales Tageslicht und bestens belichtete Wohnräume.Die gesamte Wohnfläche ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Im unteren Wohngeschoss befindet sich eine offen gestaltete Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Eine Wendeltreppe führt in den oberen Bereich der Wohnung.Das Gäste-WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärkeramik und weißen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie eine Eckbadewanne.Stauraum bieten ein Kellerraum und ein großzügiger Abstellraum in den Dachschrägen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit dieser modernen Maisonette Wohnung befindet sich in der malerischen Umgebung von Kürnbach, idyllisch gelegen "AM SCHLOSS", und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Bekannt als das Oberschwäbische Museumsdorf, ist Kürnbach selbst ein Ort von historischer Bedeutung und kulturellem Reichtum. Die Immobilie liegt unweit des beeindruckenden Wasserschlosses und genießt eine privilegierte Lage im Dreieck der Städte Karlsruhe, Bretten und eben Kürnbach.Fazit: Das perfekte Wohnung in Stadtnähe für die kleine Familie, sofort beziehbar ohne großen Renovierungsaufwand. Ausstattung: Gepflegte Einbauküche. Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Gäste-WC. Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich. Fliesenboden in Küche und Bad. Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum im Keller. Separater Kellerraum. Außenrollläden. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: 3% plus 19% MWSTEs gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der Nord-Süd-Grund Immobilien Vertriebs GmbH
