Kaufpreis 995.000 €
22339 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Grundstück besticht durch seine vorteilhafte Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel, der gepflegtes Wohnen und idyllische Naturlandschaft auf perfekte Weise zusammenbringt. Hier lässt sich eine grüne und familienfreundliche Wohnatmosphäre im malerischen Alstertal genießen, das sich durch seine wunderschönen Naturschutzgebiete auszeichnet und zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitiert. Sämtliche notwendigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Bankfilialen befinden sich im Umkreis von ca. einem Kilometer. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium in der Umgebung unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Ein abwechslungsreiches Vereinsleben sorgt für zahlreiche Freizeitaktivitäten, während mehrere Restaurants und Imbisse kulinarische Köstlichkeiten aus aller Welt anbieten.Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und gewährt zusammen mit dem etwa 270 m entfernten U-Bahnhof "Fuhlsbüttel" (U1) eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt. Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Bundesstraße 433 besteht darüber hinaus optimaler Anschluss an das Straßennetz. Den Flughafen erreichen Sie in nur ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto oder innerhalb von 25 Minuten auf dem Fußwege. Ausstattung: + Großzügiges Grundstück in Fuhlsbüttel+ 2 Baufenster+ Wohn- und gewerbewirtschaftliche Nutzung möglich+ Bebauungsplan+ Altbestand vorhanden Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: GRZ: 0.3, GFZ: 0.5 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
