Kaufpreis 497.000 €
22045 Hamburg
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 497.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: **Kleines Häuschen in Tonnendorf mit modernem Flair**Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit guter Nachbarschaft in zentraler Lage.**Highlights:**- Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgen.- Moderne Bodenfliesen, die nicht nur stilvoll aussehen, sondern auch pflegeleicht sind.- Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum.- Gemütlicher Wohn-Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.- Drei Schlafzimmer, jeweils mit ausreichend Platz für erholsame Nächte.- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung. Im Eingangsbereich ist das Geste-WC.- Balkon mit Weitblick und viel Platz für Ihre Lieblingspflanzen und einen gemütlichen Sitzbereich.- Echter Stuck aus Gips mit LED Beleuchtung.- Fahrstuhl, Tiefgaragenstellplatz, Keller und Fahrabstellraum. **Fazit:**Diese Maisonette-Wohnung vereint modernen Komfort mit einer zentralen Lage und hochwertiger Ausstattung. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Genießer, die das Besondere zu schätzen wissen.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Traumwohnung zu überzeugen!KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT! Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Hamburg Tonndorf in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen. Wichtigehinweise: KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!Die Decken im Flur oben (kleine Fläche) und in beiden hinteren Schlafzimmern werden demnächst neu verputzt. Auch ein paar Setzungsrisse von 1 mm Stärke werden gleich mit behoben. Diese Schäden sind durch Bauarbeiten entstanden. Der Verkehr wurde mit 23 bis 28 Dezibel (leiser als eine Mücke) an zwei Fenster vom Flur und Küche unten und in einem Schlafzimmer oben in Richtung Straß gemessen. Die Messung wurde direkt an der dreifachen Verglasung durchgeführt. Zusätzlich zum Hausgeld kommen 64,78 € für Rücklagen monatlich hinzu. Besichtigungstermine: KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!Können Sie keine positive Finanzierungsbestätigung nachweisen, werden wir keine Besichtigung mit Ihnen vereinbaren.Wir bitten um Ihr Verständnis, da wir noch in der Wohnung wohnen und nicht jeden X beliebigen hineinlassen wollen. Provision: provisionsfrei
