Kaufpreis 245.000 €
90459 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Jung, international und vielseitig: Der Nürnberger Süden ist gespickt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Hier herrscht buntes Treiben und gleichzeitig erreicht man mit dem Fahrrad schnell den Luitpoldhain, eine der großen Grünanlagen der Stadt. Bis zur nächsten Tram-Station sind es zu Fuß nur 5 Minuten; zur U-Bahn-Station Maffeiplatz sind es ca. 6 Gehminuten. Ausstattung: Was beim Betreten der Wohnung gleich auffällt: die gemütliche Wohnatmosphäre. Die hohen Decken (ca. 2,70m), teilweisen Dachschrägen und der Parkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, wirken sehr einladend.Weitere Details zur Wohnung:- geräumiger Flur- Küche mit EBK- Tageslichtbad mit Duschwanne- Südost-Balkon in den grünen Innenhof- Außenjalousien- Kellerabteil- mögliche Kaltmiete/Monat: 790 € (bei klassischer Vermietung)An das Arbeitszimmer grenzt eine "halbes Zimmer" (kleiner als 10 m²) für z.B. Ankleide oder Homeoffice. Bei einer WG-Vermietung könnte das der gemeinsame Aufenthaltsbereich mit z.B. Esstisch und Couch werden. Objekt: Typische Nürnberger Sandsteinfassaden, farbenfrohe Hauswände und grüne Inseln - die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Wohnviertel in der Nürnberger Südstadt. Das Mehrfamilienhaus ist ein Altbau von 1910, das in den 80ern saniert wurde. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist über das helle Treppenhaus erreichbar. Klingt interessant?: Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns! Provision: 2,50% (inkl. 19% MwSt.)
