Kaufpreis 172.000 €
40476 Düsseldorf
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 172.000 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentral in Derendorf im Münstercenter gelegen. Objekt: Dieses Appartement liegt im Münstercenter, also absolut zentral zu allem, was man zum täglichen Leben braucht. Hochschule, ÖPNV, Autobahn: alles schnell erreichbar. In der ersten Etage gelegen, besticht die Wohnung, neben dem praktischen Grundriss, wohl auch mit der großen Terrasse. Eine kleine Pantryküche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss runden das Bild ab. Hier fühlt sich jeder wohl, der ein Appartement sucht, welches mit einer guten Rendite vermietet werden kann oder auch als Eigennutzung für Schüler, Studenten oder Berufsanfänger.Im letzten Jahr wurde die Fassade energetisch mit einem Millionenaufwand saniert. Die Kosten sind durch Rücklagen der Eigentümer abgedeckt worden. Also, kaufen Sie jetzt dieses Objekt, welches in den nächsten Jahren weiter an Wert wachsen wird, denn kleiner Wohnraum in Düsseldorf wird weiterhin knapp sein.Zurzeit ist das Appartement vermietet.Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 172 kWh; Bj. Anlagetechnik: 1991; Energieklasse: F, Verbrauchsausweis. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3.57% inkl. MwSt.
