Warmmiete 860 €
52074 Aachen
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 860 €
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 668 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad. Ausstattung: Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche; Objekt: Es handelt sich um eine geräumige Wohnung in einem gepflegten modernen Mehrfamilienwohnhaus mit hochwertiger Wärmedämmung. Die helle Wohnung ist gut aufgeteilt, ist optimal für 1-2 Personen geeignet und verfügt über einen schönen Blick ins Grüne. Es gibt eine große offene Wohnküche (direkt von der Diele/ Eingangsbereich aus begehbar), ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West- Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Süd-West-Balkon), einen großen Abstellraum von der Diele aus begehbar, sowie ein kleines Bad mit Dusche und Fenster (Tageslichtbad). Die Wohnung ist renoviert und bezugsfertig mit Raufasertapete und Weißanstrich sowie mit einem hochwertigen modernen Klick- Bodenbelag in Holzoptik. In der Wohnung wurden im letzten Jahr u.a. erneuert: alle Innentüren inkl. Rahmen (weiß), Elektrik inkl. Schalter/Steckdosen (weiß), Küchenfliesenspiegel (große weiße glänzende Fliese), Badezimmer komplett inkl. Fliesen und Sanitärobjekten (weiße Sanitärobjekte, Dusche, große glänzende weiße Wandfliesen, große matte rutschhemmende anthrazitfarbene Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
