Kaufpreis 435.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,90 % inkl. MwSt.Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB). Lage: Quickborn - Ein lebendiger Wohnort mit vielfältigen VorzügenEingebettet in die zauberhafte Natur Schleswig-Holsteins liegt die charmante Stadt Quickborn. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 25.000 bietet sie eine angenehme Größe und familiäre Atmosphäre.Die Lage der Stadt zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Hamburg aus. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie die pulsierende Metropole und profitieren von den zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet. Auch die Autobahnanbindung ist hier optimal. Die A7 und A23 sind schnell erreichbar, was Quickborn zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, wird die gute Anbindung an den HVV zu schätzen wissen. Schnell gelangen Sie mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte und Gemeinden.Die Stadt überzeugt außerdem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Unweit der Wohnung finden hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und CafésFamilien mit Kindern profitieren von einem breiten Schul- und Kindergartenangebot in Quickborn. Hier stehen Bildung und Betreuung im Fokus, sodass Ihre Kinder bestens versorgt sind.Naturfreunde werden das Himmelmoor lieben, das sich unweit von Quickborn erstreckt. Dieses einzigartige Naturschutzgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.Auch für andere Freizeitaktivitäten gesorgt. Ein modernes Kino sorgt für unterhaltsame Filmabende. Das örtliche Freibad bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Zahlreiche ortsansässige Fitnessstudios werden die Sportfans unter Ihnen begeistern.Quickborn - Ein Ort, an dem sich Wohnen und Leben in perfekter Harmonie vereinen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser reizvollen Stadt! Ausstattung: - 4 Zimmer- Einbauküche- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Gäste-WC- West-Terrasse mit Markise- Westgrundstück ca. 545 m² gesamt, aufgeteilt auf 50/100 Miteigentumsanteilen an dem Grundstück- Vollkeller- wohnlich ausgebauter Dachboden- AbstellraumDas Haus ist aktuell noch vermietet, wird aber frei übergeben. Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 in beliebter Quickborner Wohnlage, erbaut vom renommierten Unternehmen Team Massivhaus. Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer, eine offene Küche zum Wohnbereich hin, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilen. An kühlen Tagen sorgt der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer für eine wohlige Atmosphäre. Das Haus ist voll unterkellert und bietet jede Menge Stauraum. Der Dachboden wurde zudem wohnlich ausgebaut.Die Gesamt-Grundstücksgröße beträgt ca. 545 m² und ist aufgeteilt auf 50/100 Miteigentumsanteile an dem Grundstück. Die Terrasse und der Garten sind nach Westen ausgerichtet.Das Haus befindet sich in der beliebten Stadt Quickborn, welche mit einer guten Infrastruktur und einer grünen Umgebung überzeugt. Hier lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 2,90 % inkl. MwSt.Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
