Kaufpreis 670.000 €
20251 Hamburg
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 670.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Großzügig geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse, im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr beliebter zentraler und grüner Lage.Provisionsfreica. 700 m vom UKE HamburgEigennutzung oder KapitalanlageDie Wohnung überzeugt durch ihren offenen und modernen Charakter & besticht auch durch Ihre zentrale Lage.Im Angebot enthalten ist ein Kellerraum, der Ihnen weitere Staufläche außerhalb der Wohnung bietet.Zudem kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis von 35.000,00 € erworben werden. Ausstattung: - Provisionsfrei- 62,6 m²- 2 Zimmer- Hochwertig modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche- Moderne & offene EBK (hochwertige E-Geräte der Firma Neff)- Fußbodenheizung in jedem Raum individuell regelbar- Video-Gegensprechanlage- Echtholzparkettböden- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine- moderne isolierverglaste bodentiefe Fenster- Fahrradkeller- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum- Barrierefreier Zugang zur Wohnung- Aufzug- Terrasse- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis von 35.000,00 € möglich Lagebeschreibung: Dieses Objekt liegt zentral in einem der äußerst beliebtenund zugleich zentralen Hamburger Stadtteile Hoheluft - Ost an der Grenze zu Eppendorf.Hier lässt sich urbanes Wohnen in grüner und anspruchsvoller Umgebung verwirklichen. Eine attraktive Mischung aus Alt- und Neubauten, unkomplizierte Nachbarn, viel urbanes Grün und die Alsternähe prägen den Stadtteil.Der Eppendorfer Park und viele Grünachsen zum Spazieren und Fahrradfahren liegen praktisch vor der Haustür.Ebenso nah sind die zahlreichen und vielseitigen Einzelhandelsgeschäfte sowie Bars und Restaurants des Viertels.Für den täglichen Einkauf gibt es in den nah gelegenen Eppendorfer Einkaufsstraßen verschiedene Supermärkte und eine bunte Mischung von Geschäften aller Art.Zweimal wöchentlich bietet sich die Gelegenheit, auf dem Isemarkt - einem der beliebtesten Hamburger Wochenmärkte - einzukaufen.In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Ärzte aller Fachrichtungen, Sportanlagen sowie Fitness-Clubs.Die Verkehrsverbindungen sind ebenfalls sehr gut:UKE Hamburg: ca. 700 mFlughafen Hamburg: ca. 6,5 km;Autobahnen: ca. 6,5 km (A7/A23) bzw. ca. 9,5 km (A24/A1);Hauptbahnhof: ca. 6 km; Hamburger City: ca. 5 km;U-Bahn: ca. 500 m (U3-Station Eppendorfer Baum) - Fahrzeit in die City: gut 10 Minuten. Weitere Informationen: Sonstiges:Gesamtfläche: 62,60 m²ProvisionsfreiAnzahl der Schlafzimmer: 1Anzahl der Badezimmer: 1Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
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