Kaufpreis 619.000 €
44319 Dortmund
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 619.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Dortmund-Asseln, einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Dennoch genießen Sie hier eine idyllische Ruhe und einen direkten Zugang zur Natur. Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Toplage von Dortmund-Asseln präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung, die hohen Wohnansprüchen gerecht wird.Highlights des Hauses:Geräumige Zimmer: Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Neu renoviertes Bad: Ein frisch renoviertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort.Wohnkomfort im Untergeschoss: Das wohnlich ausgebaute Kellergeschoss mit mehreren Räumen bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität sowie ein zusätzliches BadezimmerModerne Ausstattung: Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärmeversorgung und niedrige Energiekosten.Großer Garten mit Terrasse: Der großzügige Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten.Außenbereich mit Komfort: Eine Terrasse mit Außenkamin sowie eine Glasüberdachung und zusätzlicher Sonnenschutz durch eine Untermarkise ermöglichen ganzjährig genussvolle Stunden im Freien.Parkmöglichkeiten: Eine Garage sowie drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste.Traumhafter Ausblick: Genießen Sie einen wunderschönen Blick über die Felder und die umliegende Natur direkt von Ihrem Zuhause aus.Gehobene Wohngegend: Das Haus befindet sich in einer gehobenen Wohngegend und bietet ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld.Diese Immobilie vereint gekonnt hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnfläche und eine traumhafte Lage mit einem herrlichen Blick über die Felder. Ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause in Dortmund suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!Weitere Informationen und Bilder lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises möglich sind.*Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor* Stichworte: Nutzfläche: 170,00 m², vermietbare Fläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
