Warmmiete 2.740 €
68723 Schwetzingen
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Warmmiete: 2.740 €
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.240 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, gut aufgeteilte Obergeschoss/Dachgeschoss Wohnung in einem Zweifamilienhaus im Schwetzinger Stadtteil Hirschacker. OG sowie das Dach wurde ende 2023 komplett Saniert. Das Dachgeschoss wurde außerdem mit zwei Gauben ausgestattet (neue Ziegel, Dachdämmung nach BEG Anforderungen, neue Fenster mit elektrischen Rollläden und Zeit Schaltuhr und vieles mehr). Von der geräumigen Diele im OG gelangt man in den Wohn- u. Essbereich wo sich auch die Küche der Marke "Häcker" mit Hochwertigen E-Geräten (Bora Induktionsherd, Haier XXL Side by Side Kühlschrank, Bosch Spülmaschine & Mikrowelle sowie Miele Backofen) & Kochinsel, Marmor Esstisch, Arbeitszimmer, Gäste WC, Schlaf- / Kinderzimmer sowie einem weiteren Zimmer befindet. Durch eine Treppe gelangt man in die Dachgeschosswohnung wo sich 3 weitere Zimmer und eine Dachterrasse und das sehr moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet. Die Bodenbeläge sind aus Vinyl und Fliesen. Im Juni 2024 wird eine Wärmedämmung nach BEG Anforderung angebracht. Die Außenstellplätze werden die Möglichkeit haben eine Wallbox anzuschießen. Abgerundet wird das Angebot mit dem eigenen PKW-Außenstellplatz. Fahrradstellplatz ist vorhanden. Haustiere sind nicht gestattet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Obergeschoss befinden sich: -5 Zimmer; (1xArbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer sowie Wohnzimmer & Esszimmer) -Moderne Einbauküche der Marke 'Häcker" mit Kochinsel inkl. Bora Induktionsherd, Haier XXL Side by Side Kühlschrank, Bosch Spülmaschine & Mikrowelle sowie Miele Backofen. Außerdem ist für Trinkwasser eine separate Filteranlage installiert so dass Sie sauberes Wasser direkt aus der Leitung trinken können. -Marmor Esstisch sowie Esszimmer Stühle (s. bild) -Gäste-WC -Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner Im Dachgeschoss befinden sich: -Moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne -3 weitere Zimmer jeweils 18-21qm -Dachterrasse Vinylboden und Fliesen Lichtsystem mit Strahlern und indirektem Licht LG Klimaanlage für Warme Sommertage Elektrische Rollladen mit Zeitschaltuhr und FliegennetzZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
-Esszimmer Möbel können auf Wunsch auch überlassen werden (Marmor Esstisch inkl. Stühle (s. Esszimmer Bild))
-Moderne Einbauküche der Marke "Häcker" mit Kochinsel inkl. Bora Induktionsherd, Haier XXL Side by Side Kühlschrank, Bosch Spülmaschine & Mikrowelle sowie Miele Backofen.
-Trinkwasser eine separate Filteranlage.
-Vinyl Boden
-Fliesen
-Lichtsystem mit Strahlern und indirektem Licht
-LG Klimaanlage für Warme Sommertage (zum heizen und kühlen)
-Elektrische Rollladen mit Zeit Schaltuhr und Fliegennetz
Stromkosten rechnen Sie, wie üblich, direkt mit dem Versorger ab.
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
-Entgeltnachweis der letzten drei Monate
-Mieterselbstauskunft (s. Anhang)
-SCHUFA-Auskunft
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Schwetzingen. In Lauf nähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Supermärkte, eine Bäckerei, einen Arzt, ein Restaurant und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, einen Club und einen Physiotherapeuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Aktas - privater Anbieter