Kaufpreis 478.000 €
53340 Meckenheim
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 478.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gepflegtes, einseitig angebautes Einfamilienhaus in gefragter und familienfreundlicher Wohnlage von Meckenheim.Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, Bäder rundum hell gefliest, Holzinnentüren, Einbauküchen, teilweise holzverkleidete Decken, neuwertige Gaszentralheizung (Baujahr 2018) mit separater Warmwasserversorgung, pflegeleicht angelegtes und eingefriedetes Gartengrundstück mit Rasenfläche, usw.. Lagebeschreibung: Der Ort Meckenheim verfügt über sehr gute Infrastrukturen. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, usw. sind dort vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben. Raumaufteilung: Kellergeschoss:Hobbyraum, Waschraum, Kellerraum, Werkraum und Flur.Erdgeschoss:Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Diele und Gast-WC. Einliegerwohnung mit separatem Eingang:1 Zimmer-App. mit Kochnische und Zugang zur Terrasse, Dusche/WC, Abstellraum und Flur.Obergeschoss:3 Schlafzimmer, Flur mit Einschupptreppe zum Dachgeschoss, Dusche/WC und Loggia (Zugang von einem Elternschlafzimmer aus).Dachgeschoss:Speicher. Sonstiges: Wohnfläche:Ca. 136 m² im Erd- und Obergeschoss.Nutzfläche:Ca. 45 m² im Kellergeschoss.Parken:Eine PKW-Garage und ein PKW-Stellplatz gehören zu dem Objekt. Provision: Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,50 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
