Kaufpreis 395.000 €
14163 Berlin
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, die flexibel im jetzigen Zustand als 2-Zimmer-Wohnung genutzt oder durch den Einbau einer Wand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten, repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1908, mit charakteristischen Fachwerkelemente, die ihm sein außergewöhnlich prächtiges Äußeres verleihen. Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos der sehr geräumige Wohnbereich mit freigelegten Holzbalkenstützen, der bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagentherme.Das Badezimmer ist mit einem Fenster zum Hof ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Es verfügt zudem über eine Dusche und eine Badewanne. In der Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden, und am Fenster gibt es genügend Platz für einen kleinen Esstisch.Die Wohnung bietet Zugang zu einem großen Dachboden, der von allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Eigentümer stehen Parkplätze im Innenhof zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen können. Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in dem bezaubernden Ortsteil Zehlendorf, der eine reiche Geschichte, Charme und eine Nähe zur Natur vereint. Hier erwartet Sie nicht nur ein erstklassiges Wohnambiente, sondern auch eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Freizeit.Direkt gegenüber dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, und die nächste S-Bahn-Station am wunderschönen Mexikoplatz ist in nur ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Zehlendorf, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und charmanten Cafés, erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Bus, dem Auto oder dem Fahrrad. Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von der Nähe zum Grunewald, der eine unschätzbare Bereicherung bietet. Verschiedene Badeseen wie die Krumme Lanke und der Schlachtensee können schnell mit dem Fahrrad erreicht werden, wo Sie sich inmitten der Natur entspannen können.Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A115 ist nur wenige Auto-Minuten entfernt, was Ihnen eine optimale Anbindung an die gesamte Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Provision: provisionsfrei
