Kaufpreis 269.000 €
90587 Veitsbronn
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein attraktives Wohnangebot in bevorzugter Lage von Veitsbronn, sehen Sie selbst, wie angenehm es sich hier wohnen läßt.Die neu entstehende Wohnung umfasst insgesamt ca. 73,5 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf einen großen Wohn/Essbereich mit einer offenen Küche und Zugang zu der sonnigen Loggia mit Weitblick, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhausim 4. Obergeschoss.Durch die vielen Fenster ist die Wohnung zu jeder Tageszeit hell.Die Wohnküche bietet mit über 15qm genügend Platz für eine geräumige Einbauküche und eine gemütliche Essecke.Entspannte Abende sowie Sonnenstunden genießen Sie auf der Loggia.Die Fenster der Wohnräume sind teilweise bodentief und ermöglichen einen direkten Zugang zur Loggia mit Weitsicht.Das Tageslichtbad enthält eine Badewanne, eine Dusche, einen Handtuchheizkörper, ein Waschbecken und ein WC.Ein Außenstellplatz im Innenhof der Anlage für 10.000€ rundet das Angebot ab.Dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Ausstattung: * Ausstattung der Wohnung auf Wunsch des Käufers im Kaufpreis inbegriffen* Loggia mit Weitsicht* Neue Fenster* Neuer Parkett oder Vinylboden nach Wahl* Neues Bad* saniert & renoviertDie Wohnung befindet sich in einem sanierten und renovierten Zustand, das heißt Ihr zukünftiges, hochwertiges Bad sowie die Böden (Echtholz/Parkett) als auch die Fenster sind neu.Teilweise besteht bei der Wahl der Einrichtung des Bades oder der Wahl der Fliesen noch Gestaltungsspielraum.Der Grundriss der Wohnung ist modern geschnitten.Ein ruhiger Balkon lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen ein.Ein Kellerabteil bietet Platz für Dinge die gelagert werden sollen wie zB. Fahrräder. Lage: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Haus mit 11 Wohneinheiten in einer zentralen und ruhigen Lage in Veitsbronn.Veitsbronn ist eine Gemeinde des Landkreises Fürths und bietet eine gute Infrastruktur, so findet man sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf vor Ort.Darüber hinaus gibt es Kindergärten sowie eine Grundund eine Mittelschule.Nach Herzogenaurach sind es 6 km, nach Fürth 12 km und in Nürnberg ist man in einer guten halben Stunde.Auch mit der Regionalbahn und den Bussen geht dies recht flott. Sonstiges: Dieses Angebot eignet sich hervorragend für Paare, Singles oder Kapitalanleger.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Das beste Exposé ist die Immobilie selbst.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Vereinbaren Sie gleich noch heute Ihren Besichtigungstermin.Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, wir werden Sie umgehend kontaktieren.Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzverarbeitungsinformationen zur Anfrage. Provision: provisionsfrei
