Warmmiete 2.251 €
50679 Köln
Zimmer 2
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 2.251 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.001 €
Zimmer: 2
Größe: 87 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der moderne Neubau bietet exklusiven Wohn- und Arbeitskomfort mit Extravaganz in einer exponierten Lage in Köln-Deutz. Die wunderschöne Einheit befindet sich im Hinterhaus und ist über den ruhig gelegenen Innenhof zu erreichen. Bodentiefe Fenster lassen die Räume in der Einheit in hellem Tageslicht erstrahlen. Die 2-Zimmerwohnung mit einer großzügigen und offenen Wohnküche hat eine Fläche von ca. 87,00 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses. Großflächige Fliesen, Oberlicht und der eigene, separate Innenhof bilden ein rundes Konzept dieser City-Wohnung. Durch die hohen Decken wird ein einzigartiger Loft-Charakter geschaffen und der eigene, abgeschirmte Innenhof lädt zum Entspannen ein. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt wunderbar zentral im Herzen von Köln-Deutz.Der Bahnhof Messe/Deutz sowie die Lanxess Arena finden sich in der fußläufigen Umgebung der Wohnung und sind in unter 10 Minuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist in ca. 15 Gehminuten über die Deutzer Brücke oder schnell mit der KVB zu erreichen.Die Universität zu Köln erreicht man in 15 Minuten, die Technische Hochschule liegt sogar nur 5 Minuten ebenfalls mit der KVB entfernt.Zur Deutzer Freiheit, wo es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gibt, sind es nur 2 Minuten zu Fuß! Auch ein Krankenhaus, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahem Umfeld. Das Highlight dieser zentralen Lage ist allerdings die unmittelbare Nähe zum Rhein, an dessen Ufer man den unverbauten Blick auf den Kölner Dom und die Altstadt genießen kann. Ausstattung: Die Einheit ist offen und hell gestaltet, was eine freundliche Atmosphäre vermittelt. Es ist eine offene Küche eingebaut. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Es wird durchgehend mittels Fußbodenheizung geheizt. Das Badezimmer, inklusive begehbarer Dusche ist mit einer Handtuchheizung, beleuchtetem Spiegel und einem Waschtisch ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Die Einheit ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet und die Technik entspricht dem heutigen Standard. Ein Technik-/Serverschrank ist ebenfalls vorhanden.Wohnen mit hohem Komfort: Hofreinigung, Mülltonnenservice, Grünpflege und Hausmeister gehören zum Objekt.
