Kaufpreis 1.290.000 €
77974 Meißenheim
Zimmer 6
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 6
Größe: 320 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Direkt im Dreiländereck, nahe zur Schweiz und Frankreich, liegt diese wunderschöne Immobilie, eingebettet zwischen Vogesen, Elsass und Schwarzwald. Die kulturelle Vielfalt des Dreiländerecks, mit den interessanten Städten Straßburg 0,5h, Freiburg 0,5h, Karlsruhe 1h, Basel 1h.Aktivitäten/Natur: mehrere Badeseen direkt um die Ecke (in 5 Minuten erreichbar), Rheinarme, Rhein (für Wassersport) etc., die alle nur wenige Fahr-/Gehminuten Minuten entfernt sind, ebenso warten zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Sowohl im Sommer wie im Winter bietet diese Region eine hochabwechslungsreiche Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Post, Schulen, Kita, sind teilweise im Ort bzw. kurzfristig erreichbar.In unmittelbarer Nähe, nur ca. 20 Autominuten entfernt, erwartet Sie der größte europäische Freizeitpark Rust.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: GasDie Immobilie ist in seiner Ausstattung und Flexibilität seiner Zeit weit voraus und kann jedem Veränderungswunsch (oder auch evtl. gesetzl. Verordnungen), speziell im Energiebereich ohne große technische Schwierigkeiten angepasst werden.Zudem ließe sich die Immobilie ohne großen Aufwand als Mehrgenerationenhaus nutzen.- ferngesteuerte Jalousien, Heizungsanlage, Licht etc.- Garage als Eventraum, mit zugehöriger technischer Ausstattung - Wallbox-LAN Anschluss- Whirlpool Badewanne- LED Wasserdampfkamin- Jeder Raum verfügt über TV- und LAN Anschluss- die ganze Hausbeleuchtung ist dimmbar- Fingerprint Türöffnung für Garage- Wäscheabwurf- eigener Brunnen- technische Vorrichtung für PV-Anlage/Wärmepumpe/Solarthermie etc.- für einen evtl. Außenpool, 4 x 8 m, besteht ein optimales Platzangebot - und vieles mehr.(Nach Absprache könnte diverses Inventar übernommen werden.)Ist Ihr Interesse geweckt? gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.Ansprechpartner: Herr Heuting Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
