Kaufpreis 349.000 €
86179 Augsburg
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Treten Sie ein in Ihre exklusive Residenz, die nicht nur ein luxuriöses Zuhause bietet, sondern auch eine herausragende Verkehrsanbindung für ein Leben voller Leichtigkeit und Flexibilität. Dank der schnellen Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen können Sie bequem die Stadt erkunden oder zur Arbeit pendeln, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.Doch das ist erst der Anfang. In unmittelbarer Nähe erwartet Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Hier ist alles in Reichweite, um Ihren Alltag bequem und angenehm zu gestalten. Es ist eine pulsierende und lebendige Umgebung, die darauf wartet, von Ihnen erkundet zu werden.Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und praktisches Zuhause, sondern auch eine lebendige und vielseitige Umgebung, die es Ihnen ermöglicht, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und entdecken Sie, wie Ihr neuer Lebensmittelpunkt Ihre Lebensqualität auf ein ganz neues Niveau hebt.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Bequemlichkeit und Lebensfreude Hand in Hand gehen und jeder Tag zu einem unvergesslichen Abenteuer wird. Objekt: Treten Sie ein in Ihr ganz persönliches Refugium in Augsburg-Haunstetten!Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist mehr als nur ein Wohnort - sie ist eine Quelle der Inspiration und des Wohlbefindens. Hier verschmelzen kunstvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine Lage von unvergleichlicher Schönheit zu einem wahren Meisterwerk, das Ihre Sinne berührt.Schon beim Betreten dieses Traumdomizils umgibt Sie eine magische Atmosphäre, die dazu einlädt, Ihre Träume zu leben und Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Der großzügige Grundriss bietet Ihnen eine Leinwand, auf der Sie Ihre persönliche Geschichte malen können - sei es ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer, ein kreatives Atelier oder ein behagliches Familienzimmer.Die maßgefertigte moderne Küche aus dem Jahr 2020 ist nicht nur ein Ort des Kochens, sondern ein Ort der Begegnung und des Genusses. Der einladende Balkon wird zu Ihrem privaten Rückzugsort, wo Sie die Schönheit der Natur bewundern und in Gedanken versinken können.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der praktische Keller, der Ihnen Raum für Ihre Träume und Leidenschaften bietet. Und für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht Ihnen optional eine Garage (zzgl. 16.000,-?) zur Verfügung, um Ihren Komfort zu vervollständigen.Der Energieausweis dieser Immobilie ist nicht nur ein Zertifikat - er ist ein Versprechen für Nachhaltigkeit und Wohlgefühl. Mit einem Wert von 116,6 kWh/(m²a) und der Energieklasse "D" können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten im Griff hat.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Raum eine Geschichte erzählt, jede Ecke eine Erinnerung birgt und das Leben in seiner schönsten Form erstrahlt. Hier beginnt ein neues Kapitel voller Emotionen, Abenteuer und unendlicher Möglichkeiten. Willkommen zu Ihrem Traumhaus - willkommen zu Ihrem neuen Leben!***Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer & E-Mail) beantwortet werden.**** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack - Immosky München. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
