Kaufpreis 310.000 €
86169 Augsburg
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gut gepflegte, stets selbst genutzte Eigentumswohnung (Nichtraucher, keine Haustiere). Sie befindet sich im 2. Stockwerk und beim Betreten besticht zunächst der großzügige Flur, der über einen Einbauschrank (z.B. für die Waschmaschine) und weitere Möglichkeiten für Garderobe verfügt. Durch den Flur gelangt man in die Küche, die geräumige Einbauküche ist im Preis enthalten. Sie beinhaltet alle notwendigen Geräte (Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle). In der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Speisekammer, welche mit einem Regalsystem für viel Stauraum sorgt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ebenfalls durch den Flur gelangt man in ein weiteres Zimmer. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung, hier fallen ganztägig die Sonnenstrahlen ein, welche man auch auf dem dazugehörigen Balkon genießen kann. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer, dieses verfügt ebenfalls über einen Balkon. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird stetig modernisiert. Zu dem Wohnhaus gehört ein Hobbyraum, Waschkeller und Trockenraum. Balkon, Keller, Einbauküche, ParkettZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Waldorfschule, Friseur, Apotheke und natürlich eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Pendler ist die Wohnung ideal, da die A8 nur wenige Minuten entfernt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Kufleitner - privater Anbieter