Kaufpreis 325.000 €
84048 Mainburg
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Hier können sie selber einziehen oder Vermieten !!!! Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Mainburg. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In Mainburg finden Sie eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Wer die Natur liebt und die Ruhe und Entspannung sucht, der ist in der Hopfenmetropole sehr gut aufgehoben, denn Mainburg verfügt über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen in die umliegenden Wälder und Fluren der wunderschönen Holledau. Ausstattung: - Wohnanlage mit 20 Einheiten auf 3 Eingänge verteilt- die Wohnung kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden, da sie aktuell leer steht- Eine mögliche Kaltmiete liegt im Bereich von ca. 1.000,-- € pro Monat- Das derzeitige Hausgeld ( inkl. Hausverwaltung und Rücklage) beträgt € 318,00 pro Monat- Die Rücklage für die gesamte Wohnanlage, Stand 31.12.2022, beträgt 64.696,57 davon entfällt auf die Wohnung selbst ein Anteil von 3.816,51 €- Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen- Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten- Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein oberirdischer Außenstellplatz Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
