Kaufpreis 739.000 €
95463 Bindlach
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 739.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück ist bei uns im Bestand, die Daten wurden vom Eigentümer übernommen. Der Kaufpreis für das Grundstück ist im angegebenen Preis berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass Kosten für die Erschließung des Grundstücks und eine eventuelle Maklergebühr noch anfallen können.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und dem Eigentümer).Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten. Ausstattung: - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Technikraum- Planung und Montage - Wände und Decken- Dach- und Spenglerarbeiten- Fenster und Terrassentüren- Fensterbänke- Echtholztreppe- elektrische Alurollläden- 3-fach verglaste Fenster- Echtholzhaustüre- Geschosshöhe 2,60m im Grundpreis enthalten- Architektenleistung inkl.- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Wände gespachtelt in Q3- Malerarbeiten- Fußbodenbeläge- Elektroinstallation- Bodenplatte mit dazu gehörigen Erdarbeiten Objekt: Leben mit Panoramablick über Bayreuth! Auf großzügigen 127 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Haus, das alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohnraum, der nahtlos in den Essbereich und die moderne Küche übergeht. Die Räume sind flexibel gestaltet und können nach Ihren individuellen Wünschen abgetrennt werden. Ein zusätzliches großes Zimmer eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Badezimmer sowie ein Technikraum komplettieren diese Etage. Der großzügige Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Einrichtung. Das Treppenhaus befindet sich ebenfalls im Flur und führt Sie ins Obergeschoss.Dort stehen Ihnen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Selbstverständlich haben Sie die Freiheit, diese Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein weiteres großes Badezimmer vervollständigt das Obergeschoss.Dieses Neubauprojekt wird umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung beheizt. Sonstiges: Der Angebotspreis versteht sich inkl. Grundstück und Bodenplatte. Der kalkulierte Preis für die Bodenplatte ist vorbehaltlich Höhenvermessung und Baugrundgutachten.Vorbehaltlich einer Baugenehmigung durch die zuständige Behörde. Baunebenkosten fallen noch an. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf möglich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
