Kaufpreis 414.000 €
90537 Feucht
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 414.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem reinenWohngebiet mit netter Nachbarschaft.Das Haus mit 5 Zimmern , Bad und Gäste WC eignet sich ideal füreine Familie. Im EG befindet sich das Gäste WC , die Küche mitDurchreiche , das geräumige Wohnzimmer mit 28 m² und dergroßzügige Eingangsbereich . Im 1.OG. befinden sich 3Schlafzimmer und ein Dusch/Bad .Der Garten mit Terrasse undelektr. Markise läd zum verweilen ein.Das Gartenhäuschen ist optimal für Gartengeräte und Fahrräder .Im Keller mit Fenster und Heizung befindet sich dasKaminzimmer mit offenen Kamin . Dies kann vielseitig genutztwerden, vom Jugendzimmer bis Partyraum oder Hobbyraum istalles möglich . Der Dachboden mit ca.30m² ist mitEinbauschränken für viel Stauraum ausgestattet . Der Dachbodenkann auch ausgebaut werden Ausstattung / Einrichtung: Das Haus ist mit elektr. Rollos ausgestattet .Die Markise auf der Terasse ist ebenfals elektr. .Im Eingangsbereich und in der Küche ist der Boden mit Fliesenbelegt . In der Küche ist eine moderne Glasschiebetüreeingebaut . Im Eingangsbereich ist der Heizungsthermostatmontiert der das ganze Haus steuert . Im Wohnzimmer befindetsich ein frisch verlegter Vinyl Boden . Im Keller ist ein offnerKamin eingebaut . Vorratsrum und Heizungsraum sind auchvorhanden Lage: Feucht ist ein sehr beliebter Vorort Nürnbergs. Dieangrenzenden Waldgebiete geben dieser Gegend einen hohenFreizeitwert .Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit Bus-Bahnverbindung und Autobahn .Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind gut zu erreichen Sonstiges: Die Garage befindet sich 20 m vom Haus entfernt und läst sichüber eine Funksteuerung öffnen . Das Rolltor ist neuwertig undwird über Solar betrieben .Die Garage wird zusätlich mit 15.000 € berechnet Provision: 3,57% incl. Mw.St. nach beurkundeten notariellen Kaufvertrag
