Kaufpreis 520.000 €
84478 Waldkraiburg
Zimmer 7
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 7
Größe: 125 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT TERRASSE . Baujahr: 1960, Massivbauweise. Baujahr ÖL-Heizung: 1996. 2-fach verglaste Holzfenster. Wasserenthärtungsanlage. Fliesen und Parkett in allen Wohnräumen. 6 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, ERDGESCHOSS. Großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Gefliestes Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken und Toilette. Großzügiger Flur mit WindfangOBERGESCHOSS. Fünf helle Schlafzimmer . Hell gefliestes Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette. HeizlukeDACHGESCHOSS. Nicht ausgebaut mit ca. 1 Meter KniestockKELLER. Hobbyraum mit Flachheizkörper und direktem Gartenzugang. Abstell-/Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss. Heizungs-/Technikraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Fliesen und Tageslicht in allen RäumenAUßENBEREICH. Großer Garten mit Südausrichtung. Geflieste Terrasse mit Überdachung. Garage direkt neben dem HausOPTION: NEUBAU VON 3 REIHENHÄUSERN. Genehmigter Vorbescheid für 3 Reihenhäuser besteht für das Grundstück. 2 Stellplätze pro Wohneinheit wurden im Vorbescheid berücksichtigt. Bebauung richtet sich nach § 34 BauBG (Innenbereich). Laut Vorbescheid sind 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss realisierbar. Grundstück ist teilbar und einzeln erwerbbar Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 inkl. MwSt.
