Kaufpreis 365.000 €
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das in solider Bauweise erstellte, klassische Zweifamilienhaus ist umgeben von einem gepflegten großen Garten. Es liegt in einer ruhigen, Wohngegend unweit vom Stadtplatz in Neumarkt St. Veit.. Von einem gepflegten Treppenhaus mit Marmorbelag aus betritt man die in sich völlig abgeschlossenen Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide 3,5 Zimmer-Wohnungen sind gut geschnitten und haben ca. 65 qm Wohnfläche. Die Wohnung im OG 1 mit Balkon steht leer , sie kann sofort bezogen oder vermietet werden. Sie wurde 2014 komplett renoviert und wirkt neuwertig. Ein Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung im EG ist vermietet. Zur Wohnung im EG gehört eine Terrasse und der großzügige Garten. Die Wohnung darüber hat einen großen, überdachten Balkon. Das Haus ist unterkellert. Im Keller findet man neben einem Heizraum Abstellräume . Das Haus wurde 1972 umgebaut. Lagebeschreibung: Das ruhig gelegene Wohnhaus liegt sehr zentral, nur ein paar Schritte vom Stadtplatz entfernt. Der historische Stadtplatz mit seinen vielen kleinen Fachgeschäften und der Gastronomie erfüllt beinahe alle Einkaufswünsche. Die Einkaufsmärkte vor den Toren der Stadt runden das Angebot ab. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und viele weitere Dienstleister bieten eine gute Versorgung des täglichen Lebens. Viele Freizeitmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben, ein gutes kulturelles Angebot und die herrliche Natur rund um die Stadt machen das Wohnen in Neumarkt lebenswert. Größere Städte wie Mühldorf und Vilsbiburg 15 Fahrmin. oder Landshut 35 Fahrmin. sind gut erreichbar. Neumarkt St. Veit liegt an der B 299 und hat einen eigenen Bahnhof. Ausstattung: Wohnung OG 1 :Komplettrenovierung 2014 - Kaminofen möglich - Wandheizung im Wohnzimmer,- offener Grundriss, sehr helle Räume - hochwertige , moderne Einbauküche - weiße, große Kunststoff-Fenster zweifachverglast Einbau 2014- elektrische Rollo, intelligente Beschattung- modernes Bad Abstellraum ist vorhanden - Böden gefliest oder Laminat in Holzoptik - Markise am Balkon Wohnung EG ist noch nicht renoviert, sie ist vermietet Haus allgemein: - großzügiges Grundstück , Anbau wäre möglich Planvorschlag ist vorhanden - Ölzentralheizung Anlagentechnik 1997, - Solaranlage für Warmwasser - voll unterkellert- neue Dacheindeckung 2018 - je Wohnung ist eine Einzelgarage vorhanden. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
