Kaufpreis 669.000 €
65795 Hattersheim am Main
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Okriftel liegt auf einer Niederterrasse am rechten, nördlichen Flussufer des Mains. Der im Taunus entspringende Schwarzbach mündet am östlichen Rand der Ortsbebauung in den Main. Dieser Bach wurde in der Vergangenheit auch Goldbach oder Kruftelbach genannt; an seinem Verlauf liegt auch das namensähnliche Kriftel. Der Ort entwickelte im Wesentlichen ein Netz von Ortsstraßen, die parallel und rechtwinklig zum Main verlaufen. Objekt: Das charmante Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Okriftel in Hattersheim. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe zudem ist die top Anbindung an de Flughafen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur.Das geräumige Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Der große Garten bietet viel Platz für Spiel und Erholung im Freien. Eine Garage und Stellplätze vor dem Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.Zudem ist ein bereits vermieteter Gewerbeanteil in der Immobilie und dem Preis inbegriffen. Zurzeit wird dieser als Fahrschule genutzt.Ausstattung:- Sieben Zimmer auf zwei Etagen- Voll ausgestattete Küche- Terrasse und großer Garten- Garage und Stellplätze- Ruhige und grüne LageDieses Haus in Okriftel Hattersheim bietet mit seinen sieben Zimmern und dem großen Garten viel Platz für eine Familie oder als Wohn- und Arbeitsraum. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleicher.Daten zum EnEV: Energieklasse: G, 222 kWh/m².pa Energieträger: Öl, Baujahr Anlagentechnik 2001 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3.57% inkl. MwSt.
