Kaufpreis 465.900 €
73529 Schwäbisch Gmünd
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 465.900 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 465.900 EUR + 20.000 EUR TG-Stellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: - Balkon- Tiefgaragenstellplatz- Aufzug- KfW 55- Parkettboden- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Bodengleiche Dusche Objekt: Diese helle und moderne 4-Zimmer Wohnung mit 99,98m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten wurde kürzlich fertiggestellt.Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Aufzug, Parkettboden, Fußbodenheizung und bodengleiche große Dusche.Vom zentralen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten: Elternschlafzimmer, beide Kinderzimmer, helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslicht, Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, Abstellraum und Gäste WC.Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Mit dem Aufzug bringen Sie Ihre Einkäufe bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Alternativ steht Ihnen das großzügige Treppenhaus zur Verfügung.Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kelleranteil.Ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum ist für die Allgemeinnutzung vorhanden.Der Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.Demnach setzt sich der Angebotspreis wie folgt zusammen:465.900 € + 20.000 € = 485.900 €Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsbereit.Das Gebäude ist nach KfW 55 Standard gebaut und abgenommen.Bei diesem niedrigen Energieverbrauch schlägt das Schwabenherz höher:Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 07.02.2034, Klasse A+, 24,3 kWh/(m²*a), Erdgas.Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,50 m², Grundstücksfläche: 2.444,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.50 Provision: 4,76% inkl. MwSt.
