Kaufpreis 220.000 €
38102 Braunschweig
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie finden diese Etagenwohung im östlichen Ringgebiet. Dieser Bereich gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Braunschweig. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken Kindergärten und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Rund um das östliche Ringgebiet gibt es einladenen Parks und Grünflächen, die eine erholsame Natur bieten und zum Spazierengehen und Spielen einladen.Die Braunschweiger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.Eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen (A2 Hannover-Berlin, A39 Wolfsburg-Salzgitter) ist ebenfalls gegeben. Ausstattung: - aktuell Wannenbad- Holzfenster- diverse Bodenbeläge- vermietetAktuell ist die Wohnung noch vermietet.Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.880,00 €.Nach Sanierung bietet diese Wohnung ein gutes Wertsteigerungspotential. Objekt: Als eine ideale Option für die Eigennutzung - präsentiert sich diese Etagenwohnung in Braunschweig .Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig, eigene Ideen und Wünsche können umgesetzt werden. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. OG (re.) des Mehrparteienhauses. Diese 3-4 Zimmer Wohnung verfügt über 93 m² Wohnfläche. Diese Immobilie kann nicht nur Singles und Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Weiteren Stauraum finden Sie im Keller. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.
