Kaufpreis 159.000 €
90473 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-ETW befindet sich in einer großen Wohnanlage im Nürnberger Stadtteil Langwasser-Mitte in der Trebnitzer Straße. Das grüne Wohnumfeld und die verkehrsberuhigte Nebenstraße bieten Ihnen absolute Ruhe in zentraler Lage.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können im naheliegenden Franken-Einkaufszentrum erledigt werden. Auch Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal. Kindergarten und Schulen sind auch in kurzen Wegen erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- öffentl. Verkehrsmittel - Fernwärmeheizung- neuwertige Iso-Kunststofffenster- Laminatböden in allen Wohnräumen und Flur- schöner Wohnungsgrundriss- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss- praktischer Abstellraum- schöne Ost/Südloggia mit herrlichem grünen Ausblick- Dachbodenabteil- Fahrradraum im Keller Objekt: Die ruhige und schön geschnittene helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 10.Oberschoss, die Sie bequem mit dem Lift erreichen können.Sie betreten die Wohnung durch die Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, die mit einem schönen Laminatboden ausgelegt sind. Das Wohnzimmer verfügt über ein zusätzliches Fenster, das ein gemütliches und helles Wohnambiente verschafft. Von der schönen Loggia haben Sie einen tollen grünen Ausblick ins Grüne und können hier den Feierabend genießen und vom Alltag abschalten. Im Bad befindet sich neben der Badewanne auch ein Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum schafft Platz für Haushaltsgegenstände. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Dachbodenabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet.Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 250,--€ (zzgl. Heizkosten).Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 13 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
