Kaufpreis 289.000 €
21465 Reinbek
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung bietet absolute Ruhe und dennoch die Nähe zur Metropolregion Hamburg.Die Lage der Wohnung innerhalb von Reinbek-Neuschönningstedt ist ideal. In kürzester fußläufiger Entfernung befindet sich eine kleine gemütliche Einkaufzeile mit dem beliebtesten Bäcker im Ort, einem Restaurant, einem Friseur u. v. m. Der Markendiscounter "Netto" ist hier ebenfalls zu erreichen. Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie in nur fünf bis zehn Minuten am Glinder Markt und haben dort eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Auch Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen 1 und 24 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Objekt: Die hier verkaufte Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 und befindet sich in Endetage, im zweiten Obergeschoss.Insgesamt überzeugt die Eigentumswohnung durch ihren hervorragenden Grundriss. Sie verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, einer großen Diele, eine geräumige Einbauküche, einem Gäste-WC und einem Tageslicht-Duschbad mit zwei Waschtischen. Das Besondere: vom Wohn- und Essbereich geht ein wundervoller überdachter Balkon ("Dachterrasse") ab. Hier können Sie die absolute Ruhe und Privatsphäre genießen. Zu der Wohnung gehören des Weiteren ein eigener Kellerraum, diverse Gemeinschaftsräumlichkeiten, eine eigene Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Fenster, welche in den Jahren 1997, 2002 und 2011 erneuert wurden.Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2001).Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger durchaus interessant. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und schauen sich diese wundervolle Eigentumswohnung persönlich an. Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m² Provision: provisionsfrei
