Kaufpreis 179.000 €
84405 Dorfen
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt (derzeit gut 14.500 Einwohner) im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Ärztliche Praxen in allen Bereichen, sowie ein Alten- & Pflegeheim und ein Krankenhaus sind vorhanden. Außerdem bietet der familienfreundliche Ort auch sämtliche Freizeitmöglichkeiten unter anderem ein Freibad, Eisstadion, Tennis- & Sportplätze, Fitnessstudios und ein Kino. Auch öffentliche Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen und näherer Umgebung u. a. ein humanistisches Gymnasium, 4 Grundschulen und eine Mittelschule, Förderschule sowie insgesamt 12 Kindergärten/Kinderhäuser, 1 Kinder- und Jugendhaus, Kinderkrippen und -horte und eine Bücherei. Die nächste Realschule in Taufkirchen/Vils ist günstig mit dem Schulbus zu erreichen. Dorfen liegt direkt an der Bahnlinie München - Mühldorf, wodurch eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 35 Min. Fahrzeit) ist. Und es könnte in Zukunft sogar noch schneller gehen - geplant sind ein zweigleisiger Ausbau und die Elektrifizierung der Strecke. Die Autobahn A94, die im September 2019 eröffnet wurde, ermöglicht eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto. Zur Neuen Messe München sind es ca. 15 Autominuten und zum Flughafen München sind es derzeit ca. 30 Autominuten. Ausstattung: - Parkett im Wohn-, Ess- und Schlafbereich- separate Küche mit Einbauküche- Bad mit Wanne, Fußbodenheizung und Fenster- Rollläden- Abstellraum mit Einlegeböden- Südwest-Balkon- Kellerabteil- Wasch- und Trockenraum im Keller- Fahrradkeller Objekt: Die modern geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage. Dorfens charmante Altstadt ist fußläufig erreichbar. Das gemütliche 1-Zimmer-Appartement verfügt über einen kleinen, überdachten Südwest-Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster und Steckdose.In nur wenigen Gehminuten ist die Dorfner Innenstadt mit seinem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot zu erreichen. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.70 Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
