Kaufpreis 529.000 €
94339 Leiblfing
Zimmer 8
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 8
Größe: 197 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Zweifamilienhaus Lage: Das Wohnhaus liegt in einem sehr ruhigen und bevorzugten Wohngebiet der Gemeinde Leiblfing. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der ca. 15 km entfernten Universitätsstadt Straubing. Die Entfernung zur Autobahn A 92 sowie zum BMW Werk Dingolfing betragen ca. 17 km. Ausstattung: Holzfenster mit IsolierverglasungDachziegeleindeckungFurnierholz-InnentürenLaminat-/Teppich- und FliesenbödenSolarkollektoren für WarmwasserGas-AußenerdtankEinbauküche im DGAnschluss f. Holzofen im EGKeller2 Terrassen2 BalkoneDoppelgarage Objekt: Dieses gepflegte 2 Familienhaus mit der optimalen, großzügigen Raumaufteilung und dem herrlichen Garten, wurde 1988 auf einem ca. 1142 m² großen Grundstück errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen einem Gas-Außenerdtank. In der Erdgeschoss-Wohnung ist ein Holzofenanschluss vorhanden. Die Süd- und Ost-Terrassen, die beiden Balkone und die Doppelgarage umranden das Gesamtbild dieser Immobilie.Raumaufteilung:KG: voll unterkellertEG:Wohnen/EssenKochenAbstellraumBad/DU/WCWC extraSchlafenKind 1Kind 2DieleWindfang2 TerrassenDG:WohnenKochenBad/DU/WCWC extraSchlafenKind 1Kind 2Diele2 Balkone Sonstiges: Der Mieter im Erdgeschoss zieht zum 30.06.2024 aus. Die Wohnung im Dachgeschoss steht aktuell leer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
