Kaufpreis 4.700.000 €
14129 Berlin
Zimmer 10
Größe 626 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 4.700.000 €
Zimmer: 10
Größe: 626 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Villengegenden Berlins, in unmittelbarer Nähe zur Rehwiese. Typisch für diesen familienfreundlichen Bezirk sind die noch zahlreich vorhandenen Altbauvillen mit historischer Bausubstanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in der nahe gelegenen Breisgauer Straße. Hier haben Sie auch einen direkten Anschluss an die S-Bahn und diverse Buslinien. Durch die Nähe zu den beliebten Badeseen "Krumme Lanke" und "Schlachtensee" und dem Berliner Forst bieten sich einmalige Freizeitmöglichkeiten. Über die AVUS und die Potsdamer Chaussee gelangen Sie schnell in die Berliner City, zum neuen Regierungsviertel und zu dem Flughafen. Ausstattung: EinbaukücheBlick ins Grüneunverbaute Sicht Objekt: Auf einem weitläufigen, ca. 1.500 m² großen Grundstück mit wunderschöner, sonniger Westausrichtung befindet sich die hier angebotene exklusive Landhausvilla aus dem Jahr 1908. Die großzügige, ca. 626 m² Gesamtfläche erstreckt sich auf 10 charmante Zimmer, die u.a. mit Parkett- und Dielenböden, Altbau Kassettenfenstern, einem funktionsfähigen offenen Kamin sowie attraktiven Erkern und Balkonen ausgestattet sind. Eine zusätzliche Außenterrasse mit Blick in den ansprechend gestalteten, parkähnlichen Garten mit englischem Gartenhaus und einem Brunnen, rundet das Angebot dieser einzigartigen Immobilie ab. Die großzügige Küche ist mit einer Bulthaup-Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Raum für den Essplatz. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, ließe sich jedoch auch problemlos von zwei Parteien nutzen. Die obere Etage und das Dachgeschoss erreichen Sie über ein offenes Treppenhaus. Das gesamte Objekt wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren sukzessive modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.. Top Lage in Zehlendorf. Ca. 1.500 m² Süd-West-Grundstück mit parkähnlicherGartenanlage. Moderne Alarmanlage. Luxuriöser Sauna- und SPA-Bereich. Automatische Bewässerungsanlage. Außenküche mit Grillstation. Terrasse mit integrierten Wärmestrahlern. Gartenhaus der königlichen Gartenakademie. Doppelgarage und weitere Stellplätze. Fernbedienbare Toranlagen. Sofort bezugsfertig Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 626,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2021 Provision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
