Kaufpreis 1.850.000 €
82299 Türkenfeld
Zimmer 4
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 1.850.000 €
Zimmer: 4
Größe: 194 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Hier im Malerwinkel in Zankenhausen wohnen Sie ruhig, aber keineswegs einsam. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, aber man schätzt die Privatsphäre, die die überwiegend blickdicht eingewachsenen und gepflegten Grundstücke bieten. An den Ammersee sowie den Wörthsee sind es nur wenige Kilometer. Ausgebaute Radwege führen bis direkt ans Ufer und in die dortigen Orte Eching, Inning und Stegen, alle mit hohem Freizeitwert, wunderschönen Restaurants und Biergärten. In anderer Richtung radeln oder wandern Sie durch eine beeindruckende Natur nach Grafrath, Türkenfeld oder Sankt Ottilien. Pendler wissen die Nähe zur Autobahn A96 zu schätzen, über die sie in einer halben Stunde am Mittleren Ring in München sind. Und auch der Flughafen Franz-Joseph-Strauß ist in 45 Minuten bequem mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar. Ausstattung: - großes Grundstück mit schönem eingewachsenen Garten und Gartenteich- ruhige Wohngegend am Ortsrand Hanglage- See-und Bergblick- lichtdurchfluteter Anbau mit schönem großzügigen Atelier und Galerie- offener Kamin im Wohnzimmer- Kamin mit Holzbefeuerung im Wintergarten- separates Gästehaus mit eigener Kochnische und Terrasse- kleines Hühnerhäuschen- zwei Stellplätze auf dem Grundstück Objekt: Das lichterfüllte Künstlerhaus in Zankenhausen ist ein Glücksgriff für alle, die das Besondere suchen.Mit seiner individuellen Raumaufteilung, dem gläsernen Atelier und einer paradiesischen Gartenwelt hebt es sich deutlich ab vom nüchternen Charme der Standardimmobilien. Dieses Haus ist gebaut für Individualisten, die Freude und Inspiration in der Natur finden und zugleich modernen Wohnkomfort zu schätzen wissen.Ein kurzer Überblick:Erdgeschoss:- ein offener und repräsentativer Wohnbereich dominiert das Erdgeschoss und bietet auf über 50 Quadratmetern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten- eine einladend helle Wohnküche liegt gleich nebenan- ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich komplettiert das ErdgeschossGartengeschoss:- durch die Hanglage befindet sich das Untergeschoss ebenerdig zum Garten- das Schlafzimmer mit seinem Bad hat Zugang zur Terrasse- ein zweites Bad ist vorhanden- eine Ankleide wird derzeit als Büro genutzt - eine nützliche Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner- die Zimmer gehen ohne trennende Wände ineinander über- vom Untergeschoss gelangen Sie in den Anbau mit seiner spektakulären Glasfront- durch die Galerie ist der ohnehin großzügige Raum im vorderen Bereich nach oben offen, dieser immense Raumhöhe und die hervorragenden Lichtverhältnisse prädestinieren den Anbau für die Nutzung als Atelier und Wintergarten Stichworte: Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,975 inkl. MwSt.
