Kaufpreis 449.000 €
45701 Herten
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: LEBEN IN HERTENDie Stadt Herten gehört zum RegierungsbezirkMünster und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Stadtgebietist in 9 Stadtteile gegliedert und hat insgesamt rund 62.000Einwohner.Die höchste Erhebung in Herten bildet die Halde Hoheward, welcheauch Teil der Route der Industriekultur und des LandschaftsparksHoheward ist.OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNGDurch die optimale Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowieauf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigtwerden. Die Häuser sind geografisch optimal gelegen.Die Autobahnen 2, 43 und 52 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.KULTURNahe Ihres neuen Zuhauses befindet sich das alte DorfWesterholt, welches seit 1991 als Denkmalbereich unter Schutzsteht. Sehenswert sind hier auch das Schloss Westerholt und diezahlreichen Kirchen der Stadt.Das Wasserschloss Herten liegt am Rande der Innenstadt im"Schlosspark" einem englischen Landschaftspark und zählt nachder Renovierung umBILDUNGIn der Stadt gibt es zehn Grund- sowie Förderschulen. ImBereich der weiterführenden Schulen bestehen das StädtischeGymnasium Herten, die Gesamtschule Herten, zwei Realschulensowie eine Sekundarschule.Als berufsbildende Schule ist in Herten die Zentralschule für Gesundheitsberufeansässig. Anerkannte Einrichtungen der Erwachsenenbildungsind die Volkshochschule Herten und die FamilienbildungsstätteHerten. Ausstattung: Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung- Energieeffizienzhaus- Moderne Aufzugsanlage- Massive Innen- und Außenwände- 3-fach Isolierverglasung aller Fenster- Elektrische Rollläden- Edelstahlhandläufe im Treppenhaus- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung- LAN & TV-Anschlüsse- Hochwertige Markenfliesen- Bodenebene Dusche mit Regenfall-Kopfbrause- Handtuchheizkörper im Bad- Keramiken von Villeroy & Boch- Armaturen von Grohe & Hansgrohe- Zentral-Schließanlage- Video-Gegensprechanlage- überdachte PKW-Stellplätze (Carport-Anlage)- inkl. Malerarbeiten & Bodenbelag Objekt: Im schönen Herten errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mitinsgesamt 23 Wohneinheiten nebst Fahrrad-, Carport- und Außenstellplätzenin bewährter, massiver Bauweise.Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien derneuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Dadurch sindsie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcenschont.Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangenSie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - dasSchleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort derFußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässtund machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnanlagewerden auch Sie verzaubern und überzeugen.Neben hochwertigen Bodenbelägen gehören u. a. auch eine zeitlose,moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleicheDusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhabenzu Ihrem Zuhause machen. Sonstiges: Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1
