Kaufpreis 359.000 €
67731 Otterbach
Zimmer 6
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 6
Größe: 161 m2
Baujahr: 1906/1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Gebäude befindet sich in einer Zentrumsnahen Seitenstraße, auf dem Grundstück stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Objektbeschreibung: Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1954 erstmals erweitert, ca. 1983 erfolgte der Garagenbau, nach dem Ausbau diente diese als Büro und Werkstatt.1998 erfolgte ein weiterer Anbau mit ca. 27 m² und Erneuerungen im Bereich der Haustechnik. Außerdem wurde das komplette Dach saniertund der Speicher für den Ausbau vorbereitet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme, das EG wird über Fußbodenheizungerwärmt. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, davon 2 als Durchgangszimmer, zur Verfügung. Der Keller bietet ausreichend Stauraum, der Friseursalonkönnte als Hobbyraum oder kleine ELW genutzt werden. Einige Ausbau- und Renovierungsarbeiten wurden vom Eigentümer nicht mehrausgeführt, Materialien sind aber teilweise vorhanden. Für die nächste Grillparty befindet sich im Garten eine überdachte Laube,die Rasenfläche und das Grundstück sind eingezäunt. Ausstattung: Mit der ehemaligen Elektrowerkstatt und dem Friseursalon würde sich dieses Objekt auch ideal für kleine Handwerksbetriebe oder Selbständige eignen. Die erforderlichen Rest- und Renovierungsarbeiten sollten den eigenen Wünschen entsprechend ausgeführt werden. Preisinformation: 3 Stellplätze Provision: 3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
