Kaufpreis 273.000 €
01917 Kamenz
Zimmer 7
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 273.000 €
Zimmer: 7
Größe: 198 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ihr zukünftiges Eigenheim zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume! Lage: Die Lessing-Stadt Kamenz liegt in der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit weiteren kleinen Bächen vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden.In Kamenz gibt es ein großes Schulzentrum bestehend aus drei Grundschulen, zwei Oberschulen, einem Gymnasium und dem Berufsschulzentrum. Außerdem befinden sich in Kamenz neun Kindertagesstätten. Somit ist die Bildung abgesichert.Diverse Ärzte sowie das Malteserkrankenhaus St. Johannes ist man in Kamenz medizinisch gut versorgt.Kamenz besitzt ein gut ausgeprägtes Verkehrsnetz. Unter anderem ist die Anschlussstelle zur A4 in Burkau ca. 12 km entfernt. In die Landeshauptstadt Dresden fährt stündlich eine Regionalbahn, wo die Fahrtdauer ca. eine Stunde beträgt. Innerhalb der Stadt Kamenz fahren regelmäßig Busse. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ca. 198 m² Wohnfläche- ca. 2.095 m² Grundstücksfläche- sanierte Fassade mit Austausch von Hölzern- Erneuerung der Kellerdecke, Fenster und Elektroinstallation- großflächiger Garten mit Terrasse Objekt: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, welches ca. 1934 errichtet und im Jahr ca. 1994 letztmalig modernisiert wurde, bietet aufgrund der Holzständerbauweise mit einer Matten-Schilf-Füllung und der großzügigen Wohnfläche von ca. 198 m² sehr viel Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Geschosse und einen ausgebauten Dachboden. Die abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoss kann entweder vermietet oder von mehreren Parteien bezogen werden.Das Grundstück, das sich über eine Fläche von ca. 2.095 m² erstreckt, bietet viel Freiraum für Ihre Ideen zur Gestaltung der Grünflächen und Ihre Freizeitaktivitäten. Schon bald können Sie hier den Tag ausklingen lassen. Durch die an das Hauptgebäude angrenzenden Nebengebäude ergibt sich zusätzlicher Platz für Umbaumaßnahmen nach Ihren Wünschen und Intentionen.Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder Fragen zur Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zu uns. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1994 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
