Kaufpreis 725.000 €
74078 Heilbronn
Zimmer 9
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 9
Größe: 199 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in exponierter Wohnlage von Heilbronn-Biberach in gemäßigter Hanglage.Biberach verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ausstattung: Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:* 1985 Dachgeschossausbau mit separatem Zugang über den Wohnhof* 1989 Balkonanbauten im EG* 2001 Gaubeneinbau im Dachgeschoss mit Dachbalkon und stylischen Fensterlösungen* 2004 Garagenneubau im Hofraum* 2014 ca. Ausbau eines Badezimmers mit Badewanne, Erlebnisdusche und Einbaumöbeln* 2021 Pooltechnik erneuert* 1997 neue Heizung/Gas, Brenner aktuell erneuert Elektro- und Wasserleitungen zum Großteil erneuert Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 159,50 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19622 x Garage, 1 x Stellplatz außenDie zu Wohnzwecken umgebauten Räume im UG sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
